2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.7万円/㎡
前年比+16.7%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比-6.5%
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リーディア玉造駅前
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩1分
2012年築 / 15階建 / 111戸 / RC造
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4階 / 56.68㎡の場合
相場
5,240万円
92.4万円/㎡
4,353
4,944
5,535
6,126
AI査定結果
推定相場価格
5,240万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜5,535万円
87.2万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
リーディア玉造駅前
4,980万円（87.9万円/㎡）/ 4階 / 56.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 4,980万円 | 87.9万円 | 4階 | 56.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 4,280万円 | 72.4万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,980万円 | 75.1万円 | 13階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | リーディア玉造駅前 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピアッツァタワー上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 5,280万円 | 93.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 南 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/20 | キングマンション四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,480万円 | 76.9万円 | 58.23㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,080万円 | 66.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/12 | イニシア上町台筆ケ崎 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅4分 | 6,790万円 | 98.1万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 157戸 | RC |
| 2025/04/28 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/17 | ファインフラッツ天王寺アーバネックス 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、大阪市天王寺区では6.5%下落しています。
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