2007〜2017年築, 専有面積49.11㎡〜69.11㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市天王寺区
102.7万円/㎡
前年比+25.0%
リーディア玉造駅前
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
/ 玉造駅 徒歩1分
2012年築 / 15階建 / 111戸 / RC造
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10階 / 59.11㎡の場合
相場
4,319万円
73.1万円/㎡
3,583
4,073
4,564
5,054
AI査定結果
推定相場価格
4,319万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜4,564万円
68.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
リーディア玉造駅前
4,280万円（72.4万円/㎡）/ 10階 / 59.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 4,280万円 | 72.4万円 | 10階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,980万円 | 75.1万円 | 13階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,700万円 | 59.2万円 | 3階 | 45.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/09 | 4,380万円 | 71.3万円 | 14階 | 61.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | リーディア玉造駅前 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランスイート天王寺舟橋タワー 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅1分 | 4,660万円 | 64.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/28 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピアッツァタワー上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 5,280万円 | 93.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 南 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/28 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/18 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/17 | ファインフラッツ天王寺アーバネックス 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市天王寺区では25%上昇しています。
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